第二十一章城市開發規劃
城市開發是以城市土地使用為核心的一種經濟性活動，主要以城市物業(土地和房屋)、市政基礎設施(市政公用設施和公共服務設施)為對象，通過資金和勞動的投入，形成與城市功能相適應的城市物質空間品質，并通過直接提供服務，或經過交換、分配、消費等環節，實現一定的經濟效益、社會效益或環境效益的目標。
城市開發的類型：新開發與再開發，公共開發和商業性開發，功能區開發，其他開發。
城市土地開發模型：
1、城市土地的綜合開發，也叫房地產綜合開發，包括土地開發、基礎設施開發和房屋開發三個部分。
2、城市土地的成片區域開發。
3、城市土地的項目梯度開發。
城市空間開發時序規劃常見的模式：
1、以點連成片，相對集中開發
2、以點帶面滾動梯度型開發
3、以項目為契機，分片開發
城市開發策劃的主要內容：
市場分析、功能策劃、文化策劃、空間策劃和行動方法策劃。
城市開發組織管理模式：
行政主導型管理模式，“公司制”管理模式，混合型管理模式。
城市開發的類型：新開發與再開發，公共開發和商業性開發，功能區開發，其他開發。
城市土地開發模型：
1、城市土地的綜合開發，也叫房地產綜合開發，包括土地開發、基礎設施開發和房屋開發三個部分。
2、城市土地的成片區域開發。
3、城市土地的項目梯度開發。
城市空間開發時序規劃常見的模式：
1、以點連成片，相對集中開發
2、以點帶面滾動梯度型開發
3、以項目為契機，分片開發
城市開發策劃的主要內容：
市場分析、功能策劃、文化策劃、空間策劃和行動方法策劃。
城市開發組織管理模式：
行政主導型管理模式，“公司制”管理模式，混合型管理模式。
城市開發的類型：新開發與再開發，公共開發和商業性開發，功能區開發，其他開發。
城市土地開發模型：
1、城市土地的綜合開發，也叫房地產綜合開發，包括土地開發、基礎設施開發和房屋開發三個部分。
2、城市土地的成片區域開發。
3、城市土地的項目梯度開發。
城市空間開發時序規劃常見的模式：
1、以點連成片，相對集中開發
2、以點帶面滾動梯度型開發
3、以項目為契機，分片開發
城市開發策劃的主要內容：
市場分析、功能策劃、文化策劃、空間策劃和行動方法策劃。
城市開發組織管理模式：
行政主導型管理模式，“公司制”管理模式，混合型管理模式。
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